La recherche immobilière en ligne est souvent une expérience décevante. Soit la recherche ne donne que 3 ou 4 résultats, soit elle vous noie sous des centaines d’annonces hors sujet. Ce paradoxe vient d’outils de recherche trop basiques, qui ne sont plus adaptés à la complexité du marché. Et si la solution n’était pas une intelligence artificielle mystérieuse, mais une méthode de recherche fondamentalement plus intelligente grâce à un algorithme affinitaire ?

Chez Hop Hop Immo, nous avons conçu l’algorithme HHI en partant du principe que chaque projet d’achat est unique. Le résultat est une transformation de l’expérience de recherche : 73% de nos utilisateurs obtiennent une sélection de plus de 30 biens pertinents. Le secret n’est pas de vous montrer plus d’annonces, mais de vous présenter celles qui sont faites pour vous. Pour cela, notre technologie repose sur trois piliers qui changent tout.

Principe n°1 : Le Taux d’Affinité – Votre besoin est la seule chose prise en compte par l’algorithme

Les portails immobiliers classiques vous demandent de remplir des filtres rigides. Vous donnez des ordres à une machine : « Je veux 3 pièces, 70m², 300 000€ max ». La machine vous obéit aveuglément. Mais votre projet est bien plus qu’une liste de critères. C’est un ensemble de désirs, de besoins et de priorités.

L’algorithme HHI inverse cette logique. C’est vous, l’acheteur, qui définissez votre projet de vie grâce à un système de notation simple et intuitif. Vous ne vous contentez pas de cocher des cases, vous pondérez ce qui est important pour vous avec des étoiles :

Un grand balcon est primordial pour vous ? Vous lui attribuez ★★★ (3 étoiles).
Une cuisine ouverte est un critère important, mais moins essentiel ? Ce sera ★★ (2 étoiles).
La présence d’une cave est un simple plus, un bonus agréable ? Vous indiquez ★ (1 étoile).

Une fois votre « besoin idéal » ainsi défini, l’algorithme HHI entre en jeu. Pour chaque logement disponible sur notre plateforme, il va calculer un « taux d’affinité ». C’est un score en pourcentage qui mesure à quel point le bien correspond à votre cahier des charges personnel. Au lieu d’une liste désordonnée, vous obtenez un classement par pertinence : les biens à 95%, 92%, 88% d’affinité apparaissent en premier. Vous savez immédiatement pourquoi un bien est en tête de liste. Apprendre à bien définir ces priorités est la première étape d’un projet réussi, un thème que nous abordons souvent sur notre blog ici.

Principe n°2 : La Flexibilité Intelligente – Découvrir les meilleures opportunités

Ce système de score par affinité rend la recherche incroyablement flexible. Un filtre classique est binaire : un appartement à 301 000€ est éliminé si votre budget max est de 300 000€. C’est absurde.

Notre algorithme, lui, raisonne en termes de compromis, comme le ferait un humain.

Budget flexible : Un bien qui dépasse légèrement votre budget perdra quelques points d’affinité, mais s’il possède tous vos critères « primordiaux » (les ★★★), son score global restera très élevé. L’algorithme vous le proposera, vous laissant juge de l’opportunité.
Surface vs Pièces : Un appartement de 2 pièces avec une surface exceptionnelle et une disposition parfaite pourra obtenir un meilleur score qu’un 3 pièces plus petit et mal agencé. Le taux d’affinité vous permet de comparer ce qui est comparable : le potentiel de vie, pas juste une étiquette.

Principe n°3 : L’Enrichissement Géographique – Une affinité basée sur votre style de vie

Enfin, pour que le score d’affinité soit vraiment précis, il doit prendre en compte l’environnement du bien. Un appartement ne se résume pas à ses murs. L’algorithme HHI enrichit donc chaque annonce avec des données externes qui deviennent des critères que vous pouvez également noter avec des étoiles.

Dans une version à venir du site (V2) vous pourrez aussi qualifier vos besoins sur la :

Mobilité : Vous pouvez définir comme « primordial » (★★★) d’être à moins de 10 minutes à pied d’une station de tram.
Vie de quartier : Vous pouvez indiquer que la proximité des écoles est « importante » (★★).

Ces données, issues notamment du portail gouvernemental data.gouv.fr, sont intégrées dans le calcul. Ainsi, le taux d’affinité reflète non seulement la compatibilité du logement lui-même, mais aussi celle de son quartier avec votre mode de vie.

Ne cherchez plus le bien idéal, calculez-le.

La puissance de l’algorithme HHI est de vous redonner le contrôle. Vous n’êtes plus passif face à une liste d’annonces ; vous êtes l’architecte d’une recherche qui vous ressemble. C’est cette synergie entre votre besoin unique et notre capacité à le traduire en un score de pertinence qui rend l’expérience si efficace.

Arrêtez de subir des résultats décevants. Définissez votre projet, découvrez votre taux d’affinité et trouvez le bien qui est mathématiquement fait pour vous en lançant votre recherche sur www.hophopimmo.com.

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